Dwie milionowe inwestycje w gminie pod Warszawą. Powstają przy jednej ulicy

Popyt na mieszkania w Warszawie i na jej przedmieściach utrzymuje się na wysokim poziomie. Niespełna 4 km od administracyjnych granic stolicy powstają dwie inwestycje z lokalami o wysokim standardzie. Przy ul. Jedności w Lesznowoli rośnie Villa Verde – cztery kameralne budynki z mieszkaniami o powierzchni 38-112 mkw., wpisujące się w ekologiczne trendy. Będą one wyposażone w instalację wody szare oraz system wykorzystania wód opadowych, pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, fotowoltaikę oraz system smarthome.

Jak czytamy na stronie internetowej Villi Verde, poza nowoczesną architekturą i funkcjonalnymi układami mieszkań, jej atutem jest bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz tarasy na dachu. W skład inwestycji wchodzą 63 lokale mieszkalne oraz 97 miejsc garażowych. Projekt jest realizowany przez Motton Estates – to brytyjski deweloper, który od 1998 zrealizował ponad 120 realizacji w najbardziej prestiżowych częściach Londynu. W Polsce działa od 12 lat, a Villa Verde jest jego czwartą inwestycją w podwarszawskiej Lesznowoli. Kolejna – o jeszcze wyższym standardzie – powstaje kilka działek dalej.

Nowa Magnolia to osiedle mieszczące przeszło 20 apartamentów o powierzchni od 40 do 180 mkw. Najbardziej luksusowe, dwupoziomowe lofty wyróżniają się oknami o wysokości ponad 5 metrów oraz indywidualnie zaaranżowanymi ogrodami. Na II piętrze zaplanowano 14 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych w stylu penthouse, w najbardziej cenionych na rynku metrażach. Na terenie inwestycji znajduje się zielona strefa wypoczynku i plac zabaw dla dzieci. Jak zapewnia deweloper, przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o wypełnieniu ich światłem i zapewnieniu funkcjonalności.

Realizacja inwestycji przyspiesza po nawiązaniu współpracy Motton Estates z nowym partnerem biznesowym, który wyłoży na ten cel blisko 16 mln zł. Pieniądze pochodzą od spółki IBI Polska Secured Funding, specjalizującej się w pozabankowym finansowaniu. Firma jest częścią jednego z największych izraelskich funduszy inwestycyjnych IBI Investment House, który zarządza aktywami inwestorów o wartości ponad 85 mld zł. Dzięki pozyskanym środkom prace budowlane i wykończeniowe nabiorą tempa, a kolejne mieszkania i apartamenty wkrótce będą dostępne dla kupujących.

Spółka udziela pożyczek zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości, ale udziela finansowania klientom działającym w każdym sektorze. Itsik Cohen, prezes IBI Polska Secured Funding, zdradza, że szybki dostęp do niemal nieograniczonych środków i czas realizacji pożyczki to coś, co wyróżnia firmę z rynku. - Niektóre współprace udaje nam się sfinalizować w ciągu zaledwie 6 dni – podkreśla. Pod koniec 2023 roku IBI Polska Secured Funding osiągnęła pułap przeszło 33 mln zł udzielonych pożyczek miesięcznie, co czyni ją największym podmiotem udzielającym pozabankowego finansowania w Polsce.